LEED认证引领绿色酒店新加坡新电子领航

首先，什么是LEED？LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为最完善、最有影响力的评估标准。

从全球环保的大氛围、绿色酒店的大趋势来看，LEED标准引入酒店的建造已被越来越多的酒店投资者所接受。目前已有17家酒店获得LEED标准资质，在全球还有202家酒店在USGBC注册，加入到LEED酒店的评审申请行列中，其中来自大型酒店集团的有：希尔顿(Hilton)8家；万豪(Marriott)8家；喜达屋(Starwood)5家；卡尔森（Carlson)4家； 洲际(InterContinental)2家；凯悦(Hyatt)2家；最佳西方(BestWestern)2家。以严格权威著称的LEED标准酒店无疑成为飞速发展的酒店业的又一重量级砝码！

要达到LEED体系的认证，被认证的建筑都应符合人类健康与环境可持续发展的5大方面因素：1.可持续的场地规划；2.保护和节约水资源；3.高效和可循环能源的利用；4.环保型材料和资源的选择；5.优质的室内环境质量。

LEED分4个认证等级，总分是110分：认证级（40-50）、银标级（50-60）、金标级（60-80） 、铂金级（80分以上）。

但是一直以来业界中人普遍认为建造一家LEED酒店比建造一家传统型酒店的费用会高很多，但从当前的建筑市场看，这种担心实际上是没有必要的。《酒店精品》记者查询了USGBC 2007年度 LEED酒店发展报告，报告指出，投建一家绿色酒店，仅比同规模的传统型酒店费用高出1~2%，这个数据令人有些意外，但对于有意图投建LEED酒店的人来说却是个好答案。报告还指出，如果在酒店策划伊始就请资深LEED标准的设计师介入，在选材之初也将LEED标准对材料的规定考虑进去，费用还可以大大削减。而且，由于LEED酒店是环保型建筑，投资人除了可以得到政府的环保津贴外，更重要的是，LEED酒店的环保设施、生态饮食、节能措施等亮点使它比传统型酒店更具有竞争力；而由LEED效应带来的高额房价会加倍补偿酒店人最初的投入。再者，LEED标准酒店比普通酒店一般能节省30~50%的能源、40%的排水，减少35%的碳排放和70%的固体垃圾，因而从长期看来，其收益远远高于传统型酒店，这也是LEED酒店项目在短短几年间剧增的主要原因。

酒店的“绿色”因素、舒适度和设计风格如何有效统一将是今后酒店策划中最需要动脑筋的问题，而LEED认证是绿色酒店成功的有效保障。

新加坡新电子进入中国10多年来，有幸为众多业主提供了从绿色智能建筑到数字城市规划设计的各具特色的解决方案和设计顾问服务，承担和参与了诸多经典项目，包括：上海金茂大厦、中央电视台新台址、厦门财富中心、广东烟草大厦等，同时已经参与5个LEED认证项目，熟悉LEED认证申报流程，如长沙北辰洲际酒店等；从我们目前已完成的项目情况来看：合理的智能化系统设计可以为LEED认证贡献10分左右的分值，以目前大多数项目获得的LEED认证中的银级所需的33-38分而言是非常重要的。