从温州智能家居发展看智能大厦与小区可实现的15大系统功能

http://www.wuliannanjing.com 2015年09月26日        

    对于精明的温州人来说,我们已经对智能家居不再陌生,由于智能化建筑的发展,一些房地产开发商早已把智能化建筑装饰作为他们新的楼盘新亮点和利润增长点,以其来刺激房产消费,增强业主购买兴趣与信心,极大地促进了温州智能家居的发展.同时,也让温州老百姓第一时间感受到了智能家居给他们的生活带来的乐趣与便捷.人们不再为小区物业管理质量差收费高而烦恼,不再担心家里是否安全,不再为每月上交水电费而感到麻烦....

    那么,智能大厦和智能小区为什么会让越来越多的房地产开发商兴然涉足?为什么会让业主为之心动呢?带记这个问题,记者采访了英特格瑞智能家居的专业工程技术人员,让我们全面地了解了智能楼宇的各大系统功能的优越性.

    ※小区物业管理系统

    对物业管理中的房产、住户、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修、信息资料等进行数据采集、传递、加工存储、计算等操作,反映物业管理的各种运行状况。提升物业管理的形象和效率,实现信息共享,方便物业公司和住户信息沟通。

    ※三表抄送系统

    主要对小区内的电表、水表、煤气表用量进行远程抄收和计费管理,可以节省管理人员的工作时间,避免打扰用户。

    ※数字会议系统

    数字会议系统是利用图像压缩编码和处理技术、计算机通信技术和相关设备,通过信息传输通道在本地区或远程地区点对点或多点之间进行图像、语音、数据信号双工实时交互多媒体通信方式、实现与对方会场与会人员现场研讨、磋商。

    ※电子公告牌

    显示各种公告信息、发布广告等,提升社区形象。

    ※宽带网接入及计费系统

    提供将住宅、大楼、办公区的信息点接入Internet,并能够按时间与流量计费

    ※综合布线及计算机网络系统

    采用了一系列高质量的标准材料,以模块化的组合方式,把语音、数据、图像和部分控制信号系统用统一的传输媒介进行综合,以实现数据管理、电子邮件、数据库信息管理系统以及实现内部局域网 。

    ※巡更系统

    巡更系统是在巡更线路上设置读卡器或其它方式,以便对保安人员的工作状态进行监督、 记录,并能对意外情况报警。

    ※有线电视和VOD点播系统

    有线电视网主要是将各开路发射的电视节目、有线电视台编制的各套有线电视节目、各省市卫星传送的电视节目等,设定成一组单频道高增益定向天线,接收电视发射台发送的电磁波信号,分别送到机房中各自的转换器(或称信号处理器),再混合、放大后进入传输网络(电缆系统)送达几十个、几百个以上的用户。VOD点播系统是一种受用户控制的视频分配业务,它使每一个用户可以交互地访问远端服务器所存储的节目。

    ※公共广播系统

    面向公众区的公共广播是有线广播系统,主要包括北景音乐广播和紧急广播两种功能:背景音乐广播主要用画播放音乐节目,为人们的工作、购物营造一个舒适的环境;紧急广播只用于发生紧急情况时对楼内人员的疏散、引导。

    ※数字程控电话系统

    数字程控电话系统是采用现代数字交换技术、计算机通信技术、信息电子技术、微电子技术等先进技术,进行系统综合集成的高度模块化结构的集散系统。它不仅为智能建筑物内部的工作人员提供常规的模拟通信手段,而且能够满足用户对数据通信、计算机通信、窄带多媒体通信、宽带通信的要求。

    ※停车场管理系统

    停车场管理系统具有自动、半自动收费及打印报表等功能。它能够适用于短时间(计时)停车用户,也可适用于月/季票用户以及储值卡的用户。持有储值卡的用户,无须经过缴费手续,只需在车辆离场时,经过刷卡动作,系统计算机自动计算停车时间,并在储值票卡中扣除相应的金额。以实现停车场内的自动化管理。

    ※楼宇可视对讲系统

    通过在小区各栋楼出入口大门上安装一套带摄像机的门厅对讲机和感应式门禁读卡器,住户可以通过摄像机画面确认来访者身份或直接通过感应卡开启大门,免受“找钥匙”之苦。

    ※楼宇自动化控制系统

    楼宇自动化控制系统主要是对大楼的电力、照明、空调、电梯、给排水等自动控制,实现大楼自动化管理,以达到舒适、安全、经济节能的目的,为用户提供良好的工作居住环境。

    ※闭路电视监控系统

    闭路电视监控系统通过安装在小区周界、小区出入口、车库出入口、小区花园和电梯轿厢等区域的摄像机进行统一全方位监控。将被监控现场的图像尽可能准确、实时地传送到监控中心或有关部门,使被监控现场的情况一目了然。

    ※一卡通系统

    一卡通系统主要包括:门禁系统、停车场管理系统、考勤系统、巡更系统、消费系统等子系统,均通过IC/ID卡实现一卡通。

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