豪宅，高科技正当道……

　　如果一座房子没有心旷神怡的空中花园、没有舒适得与人体贴和的恒温恒湿系统、没有“手到擒来”的智能化设备，更没有自动识别的安全警报系统……那么，纵使装修奢华、地段优越，还算得上是一座真正的豪宅吗？

　　豪宅，理应有当今尖端技术材料的优势，让居住者享受到未来生活的舒适与便捷。无论是结构设计，还是技术设备，如果没有超前理念的支撑，而是空言奢华装修，恐难以托起不菲的身价。聪明的小偷不光顾——安全警报系统

　　很多人都想知道，在这个世界上，富豪们究竟住在哪里。“安全和隐私，是豪宅在解决舒适度之外的最大问题。” 加拿大宝佳国际建筑师有限公司高志(高志博客,高志新闻,高志说吧)博士指出。

　　昆仑公寓的门禁处配备的则是“手背经脉识别系统”。这套系统非常灵敏，哪怕是手背经脉上的最细微变化也可以捕捉到。如果房主在进门前遭遇危险，经脉会因精神紧张而改变，系统能因此判断出房主周围有人来者不善而拒绝开门。

　　远红外线监测系统也被越来越多地运用，距离建筑2.5米之内有可疑目标，警戒系统将自动鸣警。

　　聪明的小偷绝不会光顾拥有尖端安全系统的房子。发生在法国球星维埃拉身上的故事颇能说明问题。去年5月，这个脾气火爆的中场球星的家遇窃。几个小偷趁主人熟睡后大摇大摆进入这座“不设防的豪宅”，将所有细软洗劫一空。而就在之前，维埃拉以500万英镑的天价把一套位于伦敦的安全系统非常先进的豪宅卖给阿森纳主力科尔。惨遭损失的维埃拉是不是有点后悔呢？

这个夏日与空凋无关——恒温恒湿

　　“德国人买房子，开发商会提供一份房子的建筑能耗证书。”而中国的消费者顶多知道自己的冰箱、电视机的能耗，对房子却一无所知。

　　能耗与舒适度直接相关。“恒温恒湿，可以确保达到人体最佳舒适度。”五合国际总顾问刘力(刘力博客,刘力新闻,刘力说吧)博士表示，节能技术主要为了提高舒适度，节能倒在其次。

　　以锋尚系列为例，采取“整体模拟设计”，将当地的气候、户型、朝向，房屋内的温度、湿度、界面温差等几十项数据引入计算机，经过一个多月的模拟计算，确定出适宜的方案。

　　北京锋尚采暖能耗为每平方米12.5瓦。目前南京锋尚推出第一批微能耗住宅，通过利用太阳能集热板供热和太阳能光伏设备发电两种形式，把每平方米能耗指标降低到了7瓦。

越先进越好——智能化悖论

　　提到智能化豪宅，最享有盛名莫过于比尔·盖茨的豪宅。盖茨在回家的途中，就可以通过智能住宅系统遥探家中的一切，包括让浴池的水自动调温、嘱咐厨房的工作人员准备晚饭等等。这样的待遇现在中国人也可以享受。日前，一批智能化豪宅集体亮相哈尔滨，被开发者称为中国的首座“未来之会”。

　　但高科技也会带来烦恼。这种“over designed”的担忧被演绎成这样的故事：某天，比尔·盖茨在家中与太太争吵，激动之下，体温升高，灯光控制系统自动感应人体红外温度，结果所有的灯自动打开，同时红外线感知仪器自动报警系统通知了警察。一场夫妻口角人尽皆知。

流水别墅——“空运来的房子”

　　流水别墅是美国著名的建筑设计大师赖特为富翁考夫曼设计、建造的。考夫曼原来只是想把别墅建在空气清新的山林中。但在仔细勘察过周围环境后，灵光闪现，竟然提出一个惊世骇俗的构想，就是将别墅凌空建于溪流和瀑布之上。

　　他选择一个地形亘杂、厚水跌落的地点，把别墅就建在小瀑布之上。别墅分三层，每一层都如同一个钢筋混凝土的托盘，支承在墙和柱墩之匕，一边与山石连结，另外几边悬伸在空中，各层托盘大小和形状都不相同，向不同方向远远近近伸入周围的山林环境。

　　顶级豪宅的价值就是体现在这自然环境与人为景观的“天人合一”中。流水别墅最成功之处是强调建筑造型与周围自然风景紧密结合，创造了另一片独特的风景。

空中花园与鹰巢

　　没有舍，就没有得。巴比伦的空中花园不再是迷雾中的幻想。在上海，淮海晶华牺牲六层楼的区域做成大面积“空中花园”，将最珍贵的底层面积献给匠心独具的绿化景观与波光粼粼的水景喷泉。让所有住户及访客从底层挑高5米的空间中，感受阳光、空气和水的自然律动。

　　而“鹰巢”又是对景观追求的另一个极致。繁华城市中，最宁静的地方在哪里，最奢华的景观在哪里？答案——市中心摩天大厦的顶层住宅。

　　鹰巢就是像老鹰巢穴那样高高在上的居所，无一例外盘踞在摩天大厦的顶层，居住者可以享有360度全方位的景观，达到观景面的最大化。宋美龄在纽约的居所就是这样一座鹰巢。（陈蝶）