引领中国高科技、低能耗建筑新时代

布鲁诺·凯乐教授（右）和田原博士（左）在辰能·溪树庭院

近日，苏黎世瑞士联邦高等工科大学建筑物理学首席教授、瑞士能源技术委员会委员布鲁诺·凯乐教授来到冰城，对东三省首个应用世界先进建筑技术“凯乐技术”的辰能·溪树庭院楼盘的试运行情况进行视察指导。据业内人士介绍，该技术在哈尔滨的应用，预示着哈尔滨紧追北京、上海、南京等一线城市地产开发的步伐，将为市民呈献“冬天不用暖气、夏天不用空调、全年不用空气加湿器，节能率高达80%，远远超出国家绿色节能标准65%”的高科技、高舒适度、会呼吸的高档住宅，让冰城住宅与欧洲发达国家住宅标准接轨。

今年已68岁高龄的布鲁诺·凯乐教授告诉记者，欧洲在20世纪70年代经历了两次能源危机后，制定了“高舒适度低能耗”的建筑发展战略。所谓高舒适度低能耗战略，是指在任何气候条件下，通过对建筑的科学设计、科学选材，使室内自然温度（即不用采暖制冷设备的温度）接近或保持在人体舒适温度20-26℃范围内，从而在为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间的同时，降低建筑能耗，保护城市环境。

为此，凯乐教授在瑞士成立了凯乐技术有限公司(KT)，专门从事健康、舒适、节能建筑综合设计、研发和咨询工作。凯乐教授开发并研制了天棚柔和辐射采暖制冷系统，开创发展了新的建筑外窗和外围护结构系统及全置换式新风系统，这些健康、舒适、节能新技术及设计现已被广泛应用在办公、住宅、学校、医院及银行等各种类型的建筑上，被统称为“微能耗”建筑。二十年来,成功解决了世界上有关健康、舒适、低能耗建筑的许多根本问题，设计项目遍布世界很多先进国家及地区，仅在欧洲就有2000多座建筑采用了凯乐健康舒适节能建筑技术。

辰能·溪树庭院实景照片

中国作为全球基建量最大的国家，建筑水平还比较落后，许多住宅设计先天不足，导致建筑能耗高、健康舒适度低、污染环境，极易损耗和贬值。2001年，在全球可持续发展联盟的支持下，凯乐教授和曾毕业于哈尔滨工业大学建筑学院与机电学院工学博士、后在瑞士苏黎世联邦工科大学建筑技术学院建筑物理所做博士后的中国田原博士，率先把这一技术引进了中国，使凯乐(KT)健康、舒适、节能建筑系统开始走向亚洲，走进中国。至今已在北京、上海、南京等地先后设计和建造了近60万平方米的建筑。“改善居住条件，保护地球环境，让建筑物达到微能耗”是凯乐技术一致秉承的理念。简单说，凯乐技术与传统技术相比的优势是：告别空调、暖气，实现一年四季恒温、恒湿、高舒适度（温度20-26℃，湿度30-60%）；有效隔绝室内外噪音；永远呼吸经过除尘、加湿、除湿、净化的新鲜空气，避免交叉感染；采暖、制冷的运行费用只有传统技术的三分之一，节能效果达到80%；项目的施工周期大大缩短等。

据了解，目前应用该技术的北京锋尚国际公寓、南京朗诗国际街区住宅等楼盘均荣获了“国家康居示范工程”、“国家建设部科技示范工程”等荣誉，其房价虽然比当地同地区普通楼盘要高30%以上，但均是开盘即售罄。因此运用该技术的楼盘均成为当地升值空间最大、居住条件最好的高档楼盘。有专家称，辰能·溪树庭院圆了哈尔滨人对住宅品质生活追求的梦，让冰城人不用远到外地，就可以在家乡拥有与欧洲先进水平同步的居所家园，辰能地产将引领冰城地产开发的新纪元。