天价豪宅前景成热议话题

    导报讯（记者 陈林胜 吴语）《８００万！厦惊现天价豪宅》一文见报后，引起了业界人士及厦门市民的极大兴趣。大家议论的焦点集中在——这样的天价豪宅在厦门卖得动吗？

业内冷对
开发商头脑发热

    “一套８００万的住宅，每平方米大概１万多，如果只从单价来看其实也不是什么天价。”一家房产公司的负责人介绍：此前，厦门也有不少万元左右的豪宅，如环岛路上的金利蓝湾、博海园、阳光海岸，以及    湖边上的佳苑星河、金秋豪园、融景居等，这些项目都卖得不错。

    不过这位负责人强调：这些项目卖得好是因为其地理位置、景观、品质和户型等要素都相当不错。“特别是先天优势很重要，其次才是后天的条件。”

    正是先天优势的不足，让众多业内人士对天价豪宅并不看好。一位业界人士表示，该项目地处闹市，靠近厦禾路主干道，空气质量差，没有任何自然景观资源。此外，外围治安状况似乎也达不到富豪的要求。“与岛内其他地段相比，这样地段顶多是中档住宅的地段，在此打造豪宅能否卖得动，令人担忧。”这位人士深信。

    部分人士甚至用“不可思议”、“开发商头脑发热”来表示自己对“天价豪宅”的看法。

网友力挺

将写入厦门楼市历史

    “天价豪宅”引起了厦门众多网友的高度关注，有网友认为，不管卖得好与不好，作为一种市场行为，天价豪宅都将在厦门楼市的历史上留下印记。

    一位自称造访过北京、上海、深圳、东京、巴黎和纽约等国内外众多名城，参观过各地的不少豪宅的网友表示，厦门的“天价豪宅”就房子的空间感来说绝无仅有?熏是真正意义上的楼中楼，客厅、花园挑高７．３ｍ，四大系统中央空调、鲜风、除尘、直饮水加高智能化都有独到之处。如果单纯从房子本身来看，可谓开厦门楼市之先河，必将成为一个经典之作。

    针对开发商故意炒作“天价豪宅”的说法，有网友还主动在网“辟谣”。这位网友在留言中表示，该项目从一开始就定位在高端楼盘，在业界这是众人所知的，只是高达８００万的总价位出现在目前厦门的楼市，有些让人无法置信，才引起如此的轩然大波。

    还有网友认为，闽南地区富翁多，而且台商在福建的也不少。因此，总数不到１００套的天价豪宅因该还是会有市场的。