智能家居会逐渐成为新楼盘营销亮点？

对于购房者来说，买的虽然是房子，但更看重的却是很多房子本身的附加值，比如地点、环境、配套设施、物业服务等。所以每个购房者都会首先选择符合自己的楼盘小区，然后再从中选择合适的住房。所以对于地产开发商来说要做到一个重要营销工作就是要给楼盘塑造一个形象，形成卖点吸引购房者的目光。为了做到这一点，几乎所有的地产项目在环境的设计以及配套设施上的都做了很大的投入。而智能家居会逐渐成为楼盘营销的最新亮点。

国家房产新政的颁布，要求置业更谨慎

众所周知2011年伊始，房产新政的颁布，楼市调控从中央到地方全面加速落地。二套房首付提至六成，并明文规定：对已有一套房屋的当地户籍居民家庭，或能够提供当地一定年限纳税证明或者社保缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购一套住房。限购令的出台以及频繁的加息政策就要求普通置业者需更谨慎购房，买房拿来当做投资显然不是普通业主所能操持的“生意”了。这时置业人群就不得不对自己所选的楼盘环境以及配套设施有进一步的要求和保证，那么智能家居就无疑成为当下继智能小区之后的新楼盘营销亮点。

智能家居价格亲民化，产生实际诱惑

房价不亲民，智能家居系统/产品也不亲民的话，恐怕很多楼盘有了新的智能家居营销亮点，但也不是大众消费得起的。而近两年来，智能家居厂商也都转变意识走亲民路线。如小编采访过的深圳市科佳副总经理王江涛先生说过其实智能化的时代应该是一种普及智能家居的时代，智能化实现的功能应全部都能让中国人用得上，用得起，比如说普通老百姓在家希望实现灯光的智能化及或者说家电设备的智能化，几千块，可能上万就做到的了；河东企业总裁梁国芹先生也提到，我们的智能家居不仅仅是制造给有钱用的，更是给普通业主使用的；同时中讯威易莫宇峰先生预测万元智能家居即将实现。所以智能家居价格的亲民化，使得楼盘用上智能家居有了实际的诱惑力。

家装公司与智能家居企业开始合作，时机成熟

2011年3月6日全球自动化控制和智能家居技术的领导者霍尼韦尔宣布与定位于江苏中高端市场的亚光亚装饰(集团) 南京公司签署战略合作备忘录。数字家装势不可挡。有了霍尼韦尔开的智能家居与家装企业合作的先河，相信不久的将来，会有很多类似的合作模式的诞生。智能家居与装饰企业的合作，更能让房地产商相信时机已成熟，智能家居会是楼盘营销新手段。