新风系统让智能住宅“深呼吸”

　　哈公馆在应用了多项智能技术的同时，更把舒适、节能作为项目建设的重要指标。其中，该项目首次应用了24小时中央自平衡新风系统。5月22日，本报记者就此采访了该系统的供应商——上海布朗环境技术有限公司市场部经理王立军。

　　中国房地产报：在智能住宅项目中采用24小时中央自平衡新风系统，这项技术能够实现的最直接效果是什么？

　　王立军：新风系统在高档酒店、办公楼等场所使用比较广泛，而在一些节能科技住宅项目中也大有用武之地。

　　之所以称为24小时中央自平衡新风系统，也就是每天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出，同时引入室外新鲜空气，并有效控制风量大小、增加能量回收。从理论上说，每人每小时需要的新风量是30立方米，如果在空调运行的夏季以及暖气采暖的冬季，长时间开窗是不可行的，这时候，独立的新风系统就能够保证让房子自主“呼吸”。这无疑能够提高住宅的舒适度，也是智能住宅要实现的目标。

　　中国房地产报：这种排风系统和住宅中普遍使用的中央空调、排气扇根本区别在哪里？

　　王立军：空调的目的是提供热和冷的舒适度，热交换要求高，所以其风速和IAQ空气置换系统理念不一样，空调风速很大，空调在春天和秋天不一定会用到，但是IAQ系统一年四季都要开；至于排气扇只能实现局部短时间的排气，没有组织合理的压力场和气流路径，因而无法实现真正意义上的空气置换。

　　中国房地产报：请您进一步介绍IAQ空气置换系统的含义？

　　王立军：IAQ系统是室内空气的品质系统，在国外市场有近20年的发展，例如北欧一些国家都有非常完善的IAQ系统，但其引入中国的时间并不长。目前的现实是，一方面建筑越来越趋向于减少进风量，加大密封结构，造成整个空气的新风进户量很少；另一方面则是节能的呼声越来越高，大家对空调的能耗产生了极大的关注。于是，能够全天候持续不断地实现室内外空气交换的IAQ系统在国内有了更大的市场空间。

　　中国房地产报：近3年，在中国的推广中，这项技术更多地应用在高端不动产的项目上，是否由于价格因素而使得其更广泛的应用有一定困难？

　　王立军：事实上，我们在珠三角、长三角、北京、东北这些研发区域和城市，包括一些省会城市都有非常好的反馈。至于价格方面，系统有基础的配置也有高端的配置，符合不同阶层的人对于空气品质的要求，价位方面我认为大家是可以接受的。如今，国内很多品牌房地产企业都在积极运用绿色能源，如太阳能、风能等技术，倡导住宅节能。相信这种战略眼光的转变对布朗新风系统的推广也是好机会。