低碳绿色建筑未来智能化生活的基础

　　专家表示：房子是智能化居住的承载，电脑系统是智能化居住的中枢，两者的完美结合将使我们的生活模式发生本质变化，但前提是这个结合体必须是绿色、低碳、节能的。

　　中国建筑科学研究院空气调节研究所所长、建筑环境与节能研究院院长徐伟表示，绿色建筑应该具备以下条件：它是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的，一种能使住宅内外物质能源系统良性循环，无废、无污，能源能实现一定程度自给的新型住宅模式。也就是说，绿色建筑除了要具备传统住宅遮风避雨、通风采光等基本功能，还要具备协调环境、保护生态的特殊功能。

　　业内人士表示，对于房地产项目而言，绿色建筑意味着从规划、建筑乃至后期管理，整个产业链条的观念和技术调整，以此达到在住宅整体质量提升的同时降低能源消耗。目前，不少项目以“低碳”“环保”作为宣传卖点，说明开发商已经有这样的意识，但绿色建筑更需要从开发初始阶段就注意各项细节，将符合人类居住健康的，又能节省能源的每一个环节都做好，将做绿色环保地产的理念贯穿在整个楼盘开发过程中，才能真正为人类打造“绿色房子”。

　　业内人士指出，除了在建筑、园林等这些硬件设计上符合自然规律，让人们居住得更舒适，其实“低碳”还可以体现在很多方面，如楼盘数百米范围内便聚集了学校、商场、医院、市场等各种生活配套，这样居民日常生活所需可以步行解决，不用耗费能源。

　　另外，随着房地产企业在绿色建筑的研发、制造方面能力的提升，低碳要素将成为产品竞争力中很重要的一部分，并将在产品日益同质化的情况下，成为逐鹿未来市场的核心要素。如果要房地产业整体向绿色低碳方向快速发展，则少不了政府支持。