高端楼盘之争智能家居成亮点

    高端高层住宅便在成都楼市异军突起，成为不可忽视的生力军。据初步统计，包括刚刚亮相的蓝光公馆1881、云鼎、金沙雲庭、合能·西贵金沙 、中粮·祥云及还未正式亮相的雅颂居、龙湖·世纪在内，下半年将有十余个高层高端住宅争夺市场，竞争十分激烈。为了牢牢抓住客户，开发商各亮奇招，在试探了市场的潜在购买力后，产品成为后期竞争的主力因素。

高端商业，满足特色需求
 
    除了强调高端小区客群的纯粹性，精细化的住宅产品以及无微不至的物业管理，小区的配套商业也成为开发商最为看中的部分，细数十余个高端项目，几乎每一个都拥有特色商业街区。无论是茵特拉肯的麓镇、悦城的极地海洋世界商业，或是城南1号街区商业以及誉峰本身就是一个超大型的高端城市综合体。

    中粮·祥云定位是“成都首个真正意义的国际生活区”，一切按照国际精英熟悉的生活方式来建设，集合了居住、工作、休闲、娱乐、购物功能。中粮地产透露，将以中粮集团的“全产业链”资源平台为依托，全面整合产业资源，比如与中粮酒业达成战略合作协议，以亚洲最大的葡萄海岸酒庄———中粮君顶酒庄为摹本，在中粮·祥云国际生活区中打造西南最大的红酒酒庄。这个红酒酒庄涵盖顶级红酒展示、红酒文化推广与交流、红酒主题会所及专卖店经营等，并以此为基础成立祥云国际红酒俱乐部。西贵金沙拥有3700平方米的豪华会所及两万多平方米的特色风情商业，希望营造出桐梓林的商业感觉。蓝光云鼎的2层独栋式商业取名著名的弥敦道，此外还拥有31层的五星级酒店。蓝光公馆1881 的会所，经营管理团队为成功打造了中国会所、凯宴美湖的高端会所经营团队。金沙雲庭还将石室联合中学引入金沙并建立“金沙西园分校”，让小业主的教育得到保障，让社区成为真正贴心的高端住区。

竞争，智能家居添亮点

◎比地段 位置为王

    从本轮参与市场激烈斗争的高端高层住宅来看，地段是其成为高端住宅的首要条件。城南、城西，两大传统的高端住区成为这批产品最易诞生的地方，从神仙树板块向外延伸至天府新城CBD、麓山大道板块的狭长地带，集中了蓝光公馆1881、誉峰、中海
城南1号、雍湖湾、雅颂居、悦城、茵特拉肯等公认的高端住宅，也因此承担了城南富人区外移的功能。而在城西，具有丰富历史人文与自然资源的金沙最为集中，蓝光云鼎、金沙云庭、西贵金沙、中海金沙项目
聚集于此，大有血拼一番之势。

◎比设计 挖空心思求个性

    与过去城南1号、茵特拉肯等占据一个片区一枝独秀不同，如今竞争对手突然增多，客户的选择面加大，高层高端住宅必须以优质产品说话，抢占市场份额，于是各大项目都挖空心思做出个性来。

◎比规划 与成都休闲文化巧妙结合

    规划设计上高层高端住宅也颇为出彩。中粮·祥云结合成都文化中对生活舒适度的高标准要求以及多雨偏潮湿的气候，特别引进了以注重生活质量细节而著称的英式社区概念。45度的双坡顶、老虎窗、扇形建筑排列、红砖墙、黑灰瓦等经典英伦
(论坛 新闻)元素的运用让英伦风情与成都的休闲文化巧妙结合。金沙雲庭则在金沙遗址公园和摸底河公园环抱中，以点式高层和双拼塔式小高层进行围合式布局让楼间距最宽达到110米……

◎比科技 智能家居系统成新亮点

    在传统高端住宅经常使用的智能安防、净水、同层排水、中央空调、地暖、新风等系统之外，科技是又一大亮点。公馆1881采用智能家居系统将安防系统、智能情景灯光、电动窗帘、家电远程控制等功能集合在一起。即使不在家，远程视屏也能监控家中老人、小孩的状态，还未到家就能用手机先打开中央空调提前降温。