居住科技成都让你意想不到

　　内容提要：

　　住在10年后的住宅里，你会感觉四季如春，不管屋外是大雪飘飞，还是西风劲吹，屋内却温暖宜人，花木繁茂；甚至是屋内有人吸烟，其他人呼吸的空气中却也丝毫没有二手烟的危害，有的只是富含对人体有益的微量元素的负氧离子……

　　智能住宅让家变“聪明”

　　坐在办公室里的白领只要打开电脑就可以查看家中是否一切都安好。家里有没有小偷进来、父母亲身体情况、小孩子是在玩游戏还是在学习等等信息，坐在办公室里就可以随时准确地知道，并迅速采取相应措施。居家老人如遇意外跌倒、生病或状态异常都可以通过远程网络，传递给社区或子女……这些曾经在科幻电影中才能看到的镜头，在不久的将来都将成为现实。在未来的10年中，我们将迎来崭新的“物联网时代”。小到手表、钥匙，大到汽车、楼房，只要嵌入一个微型感应芯片，再借助无线网络技术和各种信息传感设备，结合起来而形成一个巨大网络。人们就可以实现和物体的“对话”，物体和物体之间也能“交流”，这就是物联网。

　　10年后，物联网技术将被广泛应用于家居生活中，例如，在家中布置一些传感网节点，把传感器网络与移动通信网结合，就可以实现远程家居感知监控、家人健康监测，通过无线传感系统，家中的空调上、窗帘上，卫生间里、厨房里，到处都可布点(即传感装置)，它们感受温度、湿度、亮度、烟雾及角度等信息，与家电、门窗、炊具等联动，合力将居家环境控制在一个最为适宜和安全的状态。地板上的传感器还能通过判断脚步频率、幅度、轻重等参数，绝不会混淆家中小狗与入室小偷的区别，一旦发现不速之客立即向上层传感网报警；而保险柜上的传感器也会甄别试图使用它的人的身份，感觉不对劲即会启动“攻击”模式。

　　节能科技让生活更健康

　　住在10年后的住宅里，你会感觉四季如春，不管屋外是大雪飘飞，还是西风劲吹，屋内却温暖宜人，花木繁茂；甚至是屋内有人吸烟，其他人呼吸的空气中却也丝毫没有二手烟的危害，有的只是富含对人体有益的微量元素的负氧离子……像这样“恒温·恒湿·恒氧”的舒适住宅，10年后将会变得非常普通、非常普及。未来的住宅中，还会应用更多、更新的环保技术。不会像现在一样，大楼外是一排排不太整齐的空调外机，也不用安装耗电的空调，取而代之的将是地源热泵、太阳能取暖、新风系统、直饮水系统、更完美的外墙保温系统等等节能技术和环保材料广泛使用。未来的住宅里，房子的每个角落温度湿度都一样稳定舒适，并且24小时置换新风系统，时刻往房间里输送经过滤和湿度处理过的新鲜空气，房间内将始终保持令人备感舒适的温度和湿度，即使在30%-70%的湿度环境中，也不会感觉潮湿，而且这样充分的湿度更能让皮肤始终保持温润而干爽。

　　低碳社区追求“零能耗”

　　低碳节能，大势所趋。未来的低碳社区将最大可能地追求“无排放、零能耗”，就连住宅的室内装修也将是简约风大行其道。甚至人们的生活方式和行为方式也将因“低碳”而发生改变。每天使用传统的发条闹钟，取代电子闹钟；在午休和下班后关掉电脑和平板显示器；一旦不用电灯、空调，随手关掉；手机一旦充电完成，立即拔掉充电插头；选择晾晒衣物，避免使用滚筒式干衣机；用在附近公园中的慢跑取代在跑步机上的45分钟锻炼；用节能灯替换60瓦的灯泡；不开汽车改骑自行车……与这样的“低碳生活”对应的建筑设计，也强调以自然通风、采光为原则，减少使用风扇、空调及电灯的几率。通常，在整个建筑的能量损失中，约50%是在门窗上的能量损失。更小规格的中空玻璃不仅把热浪、寒潮挡在外面，而且能够隔绝噪音，降低能耗。还有小巧的户型无论在节约建筑材料、节能节电、建造和使用成本等方面都优于大户型，碳排放量也明显低于大户型。

　　世邦魏理仕和美国圣地亚哥大学对低碳持有型物业的联合调查显示：“绿色在建筑中使用，不仅租金较高，而且能使租户提高生产力，员工病假天数减少，办公面积的空置率低”。未来，低碳社区对节能环保技术的集成化应用将成为必然趋势。采用光热技术，即高效“热管”板式集热器并结合地源热泵技术以满足冬季供暖、夏季制冷和生活热水供应；未来社区内可能建设集中式光伏发电站；通过分散式污水处理净化槽和雨水收集，毛细管引水板技术供园区绿化浇灌或道路冲洗，做到零排放。未来10年中，这样追求“零能耗”低碳社区，必将成为楼市的主流产品。记者李晖