叶耀先：国内智能建筑不能搞得“太过头”

　　从90年代国内第一座智能建筑面世至今，它已经在中国安营扎寨20余年。从来没有一个国家，智能建筑崛起之路如此迅猛，从不知“智能建筑”为何物，到它遍地开花，国内房地产行业者让世人看到了中国速度。但与此同时，诸如系统稳定性差、功能实现率低等诟病凸显。智能建筑该何去何从?11月29日，“2013中国房产/建筑业优秀成果发布会暨智能建筑局势发展峰会”在昆举行，业内为智能建筑未来号脉。

　　据介绍，住建部村镇建设司原司长李兵弟、中国置业顾问协会会长武高汉、中国建筑学会室内设计分会原会长张世礼、中国建筑学会副理事长叶耀先、中国房地产研究会副会长童悦仲等领导出席本次峰会。

　　国内智能建筑搞得过了头

　　“智能建筑不要搞过头了，中国要实事求是根据自己的情况来做。”峰会上，中国建筑学会副理事长叶耀先专题演讲《智能建筑和发展趋势》博得众彩。他举例，中国现在小区通过设置多层门卡，现在的住宅小区像供房部一样，到里面任何一栋楼、一层楼都要证件。给人们带来不便，这种自动化太过分了。

　　副理事长叶耀先还举例，智能建筑做过了还体现在，每一户的窗户都用钢筋在外面封起来，固定死了，万一发生火灾，人根本就无法逃脱。智能建筑很多问题都搞得有点过头。

　　智能化建筑产品未来市场广阔

　　峰会上，专家分析，智能建筑现状，在我们国家还处于经济增长点，有人估计，各种建筑当中智能化工程的投资，占工程总投资的5到8%，有的高达10%。小区现在大概一平米要到60块钱。估计全国每年竣工面积来算的话总投资在几十个亿，这就是智能化建筑产品很有市场。

　　此外，智能建筑相关智能家居发展，物联网，物联网发展得非常快，未来的商业价和市场不能估量的。

　　智能建筑市场广阔的发展前景让不少企业卯足了干劲，并力争上游。当日，几十家国内一线企业，摘冠优质工程奖及作品奖、2013全国优秀示范住宅小区、2013城市区域明星楼盘……

　　一位接受采访的业内称：“这次峰会受益匪浅，有这么多专家问诊号脉，不仅带来鼓舞，也让从业者少走一些弯路，这样，国内房地产业及建筑业得到更良性的发展。”