亚运城将是智能环保之城呈现岭南水乡味

http://www.wuliannanjing.com 2015年09月26日        

 

市重点办的主要负责人向媒体介绍亚运城的建设情况

     大洋网讯 去年1126日举行开工典礼的广州亚运城,至今已过了一年多了,亚运城的进度如何呢?工程进展顺利吗?在2010年亚运会开幕前能期完成吗?今天下午,广州市重点办和亚组委邀请包括广州日报、大洋网等国内几十家媒体记者,进入正在施工的亚运城现场参观采访,同时市重点办的主要负责人对亚运城的建设作了详细的介绍。市重点项目办透露,亚运城内约80栋住宅楼将于明年8月至10月封顶,并有望同时进行预售。作为广州新城的核心启动区,亚运城住宅采取多项节能环保技术,全部走地下的真空垃圾收集令小区无异味,热水供应靠太阳能,空调制冷部分使用河涌水,可谓是真正的环保时尚新城。

 

在施工现场竖着的亚运城工程竣工倒计时牌

  自市重点办承担亚运城及市属场馆建设任务的一年多来,市重点办全体人员积极稳妥推进项目的设计、采购、招标、施工组织等各项工作。

    项目总体概况

    广州亚运城位于广州市番禺区的中东部,规划中广州新城东北部,用地范围包括京珠高速公路及地铁四号线以东,清河东路以南,莲花山水道、石楼涌和小浮莲山以西,规划中的长南路以北,规划总用地面积约2.737平方公里,规划净用地面积约1.90平方公里。

紧张有序的施工现场

    广州亚运城分为媒体村、媒体中心、运动员村、技术官员村、体育馆区、亚运公园(含沙滩排球场)、后勤服务区(亚运城中小学和医院)等,整个项目包含综合体育馆、沙滩排球场、主媒体中心等22个子项目。赛时总建筑面积147.82万平方米(含地下室和架空层、临建面积),其中计算容积率面积约110.2万平方米。亚运城赛时建设规模需容纳14700名运动员和随队官员(运动员村)、10000名媒体人员(媒体村)、2800名技术官员(技术官员村)以及其他工作人员18000名(配套中小学内安排)进驻。同时,赛后需满足亚残会4000名参赛人员的使用需要。

    亚运城规划设计体现了“激情盛会,和谐亚洲”、绿色亚运、文明亚运的理念,在充分考虑运动员和参加人员的居住、生活、训练、休闲娱乐,参赛国家或地区的文化、生活和信仰差异等细节的同时,极力塑造山水相逢、生态宜居的居住区典范,力求通过亚运城建设带动广州新城的发展。

正在建设中技术官员村

技术官员村效果图

    根据规划,亚运城赛后将成为商品房住宅小区。其中,三大建筑组团运动员村、技术官员村及媒体村将作为商品房出售。亚运城媒体村包括居住区、配套停车场及室外配套工程等,总建筑面积419936平方米,居住区为1522层高层住宅。运动员村位于亚运城中北部,包含运动员居住区、公共区、后勤区、国际区、附属室外停车场及室外配套工程。居住区是运动员村的核心部分,分为4个独立的组团,采用11层(局部14层)的一梯两户板式设计,南北向排布,每个户型平面均设有1个主阳台和1个生活阳台。国际区位于居住区的南边,毗邻莲花湾,包括国际区停车场、国际中心、行政管理中心、综合诊所等,赛后调整为商业区。技术官员村住宅建筑面积114172平方米,分南北两个区,共12栋建筑,为11层住宅,局部顶层复式。

 

媒体村效果图

    未来的亚运城将具备完善的配套设施。主媒体中心赛后将改建为区域购物中心;亚运城中学赛时作为志愿者居住宿舍和运动员体能恢复训练中心使用,赛后成为亚运城的配套中学;亚运城小学志愿者宿舍使用,赛后成为亚运城的配套小学;亚运城医院赛时作为志愿者居住区及物流中心,赛后为周边居民提供医疗服务。亚运会之后,亚运城将转为娱乐、购物、餐饮、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区。

 

目前约有近3万施工人员参与亚运城建设

建设进展情况

    亚运城自去年1126日顺利开工后,场地平整,临时供水及临时供电工程已经完工;市政工程累计完成总产值的72.4%;第一批房建组团累计完成基坑支护搅拌桩171.2万米,土方开挖约166.9万方,工程桩70.5万米,混凝土浇筑5万立方,按计划累计已完成房建组团建安总值的24.1%,预计20098月至10月实现全面封顶。当前,亚运城综合体育馆区、主媒体中心、消防站、沙滩排球场已于121日进场施工;运动员国际区、医院、亚运公园、中小学等未开工项目的设计工作已基本完成,正分批次加紧组织这些项目的施工招标工作,确保相关施工单位春节前后陆续进场展开施工。

    多项新技术打造智能环保之城

    为进一步打造资源节约型、环境友好型高品质社区,经市政府核准,亚运城将实施综合管沟、真空垃圾收集系统、分质供水、太阳能水源热泵再生能源、建筑节能、数字化社区及智能家居等多项新技术、新工艺。上述新技术的实施,可使亚运城实现城市运行的“集约内循环”,凸显人文智能环保理念。

    亚运城综合管沟可将雨水、污水、燃气、电力、电信、给水及垃圾管道等7大管线汇集到一起,实施共同维护、集中管理,既节约了大量的地下空间,又可避免各类管线建设的重复开挖。

    真空垃圾系统通过封闭化、自动化的方式实现垃圾的收集及运输,可有效减少环境污染。 分质供水包括高质水和杂用水,高质水与人体直接接触,雨水等杂用水可用于冲厕、道路浇洒、洗车、绿化和河涌补充水源等。

太阳能、水源热泵等再生能源是利用热泵原理将地表浅层水源的低位热能转化为可以利用的高位热能,从而加以利用的技术。该项目包括三个能源站室、配套的管网系统以及机电设备等,分别位于技术官员村、运动员村国际区以及媒体中心。太阳能集热器均布置在屋面。该项目具有三大优点:一是采用水源热泵+太阳能制备生活热水,避免了传统锅炉的设置对环境造成的污染;二是采用水源热泵系统,充分利用亚运村附近的丰富的水资源,提取水中能源,满足亚运村空调及热水需求,大大节约了能源;三是所有水资源能够相互配合、互为补充,统筹安排、统一规划,紧紧围绕实现环保、节能的总体目标,最终实现水资源的综合利用。该技术符合可持续发展可再生能源、环保能源的理念。

亚运城将全面实施数字化社区项目,局部试点智能家居技术。数字社区建设的核心是建设以信息网、控制网、通信网和电视网为中心的社区综合网络系统,通过高效、便捷、安全的网络系统实现信息高度集成与共享,实现环境和设备的自动化智能化监控。智能家居是一个利用先进的计算机、网络通信、自动控制等技术,将与家庭生活有关的各种应用子系统有机地结合在一起,通过综合管理,让家庭生活更安全、舒适、智能和节能的系统。智能家居系统拟于技术官员村部分住宅建设。

    绿色交通是亚运城实施的新技术之一。亚运城赛时将提供自行车免费租赁、电瓶车及步行等绿色交通系统,可降低四成机动车尾气排放量,高峰人流量时段市政道路的交通拥堵可降低30%,市政道路上平均车速提高20%。

运动员村效果图

    日前,亚运城项目被列入广州市2008年建筑节能示范工程。亚运城各建筑群将按建筑节能率划分为三个层次:低能耗建筑示范——亚运城居住建筑组团(媒体村、运动员村、技术官员村居住建筑),节能率为65%,示范建筑面积约110万平方米;绿色建筑示范——广州亚运城综合体育馆(大型体育馆三星级绿色建筑),节能率为60%,示范建筑面积约5万平方米;建筑节能示范——广州亚运城整体,节能率为50%。由于现行国家和省的节能标准均是针对50%的节能率进行编制,针对亚运城建筑节能设计,市重点办专门编制了《广州亚运城居住建筑节能设计标准》及《广州亚运城综合体育馆绿色建筑设计标准》。《广州亚运城居住建筑节能设计标准》是夏热冬暖地区第一部全面实现居住建筑节能65%的设计标准,通过采用合理的建筑设计方案,强化建筑自然通风降温功能,提高围护结构隔热性能和提高空调设备能效比等节能措施。《广州亚运城综合体育馆绿色建筑设计标准》为我国首个考虑了南方地区气候特点并适用于场馆类建筑的绿色建筑设计标准,强调了在建筑设计中应充分考虑自然通风、采光、遮阳、建筑声学、室内空气质量等问题,同时从节能、节地、节水、节材、环境保护等各方面提出要求,从而使“绿色亚运”充分理念融入建筑设计。

广州亚运城技术官员村旁边的一个河涌,未来将成为游轮码头。

三条河涌呈现岭南水乡味

日前,广州亚运城岭南水乡民俗主题建筑项目勘察设计招标工作顺利结束,中标方案浮出水面,建设内容主要包括标志性岭南水乡民俗建筑小品、亚运配套岭南水乡民俗建筑、岭南水乡民俗风情街三种类型以及相应的园林绿化景观,为一至三层的建筑物及构筑物,建筑面积合计为12000平方米。其建筑设计理念在节奏、韵律、比例上借鉴了传统建筑,又融入现代的元素;而在使用功能上考虑现代性,内部空间扩大,可以根据功能分割空间,多功能使用。传统和现代相结合,增加了建筑的通用性和舒适性。

    贯穿亚运城南北的三条主要河涌,裕丰涌、南派涌和官涌通过各自原有场地水系和生态条件的巧妙利用,将打造出别具一格的风情地貌。其中,官涌以表现岭南地域自然景观及沙田民情风物为主旨,将具有百越海屿、水岸飘色、榕荫叙情、花塔锁咽四点景观;裕丰涌主要表现景墙皓月和流觞古风的诗意情怀;南派涌通过广场、船舫、亲水平台,树下林荫空间,凸显岭南文化元素,形成环境舒适、尺度宜人的休憩场所。(记者刘锦斌摄影报道 通讯员亚组宣)

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