城市芯宇18项住宅科技营造生活

　　在几年前，这些神奇的环保科技还只能在北欧前卫住宅中见到：雨水收集系统将绿化地面雨水收集，经处理后回用于灌溉绿化、补充景观用水，节约大量水资源。太阳光引入系统采用导光管将太阳光导入地下室，作为日间照明光源；同时导光管自带光感和LED灯，提供夜间照明。有机垃圾处理系统体积小，占地面积少，无须建造传统垃圾房。城市芯宇的出现，颠覆了人们传统上认为“豪宅就是用来浪费”的居住观，让业主尽享舒适生活的同时，又可对减少城市的环境压力做出一份贡献。

在住宅科技中实现的健康、自尊和归属感

　　自古以来，人们对于豪宅的认知，止于堆金砌银的金谷园或屋宇巍峨的布伦汉宫。外在的雕饰或大而无当的尺度，成为炫耀的资本。然而，这样的奢侈观在二十一世纪受到了挑战；随着科技的进步和全球的信息化，人们更注重住宅本身对前沿科技的应用和由此带来的极致舒适感。典型的例子是前全球首富比尔·盖茨位于美国西雅图的科技豪宅：里面铺设了52英里的光纤电缆；住宅的消防系统可以报警﹑拉电闸﹑根据火势分配供水；主人在回家途中便可在车内利用计算机遥控家中浴缸自动放水调温；厕所内还安装了一套检查身体的计算机系统﹐要是发现什么异常﹐计算机会立即发出警报。

　　作为一个把目标客户设定为城市财智阶层的高端住区，城市芯宇里几乎汇集了当今所有的成熟住宅科技：大金VRV户式中央空调系统、24小时生活热水系统、户式中央新风系统、防噪音系统、卫生间同层后排水技术、单元式中央吸尘系统、地下车库灯光引导系统……即便入住交付还有待时日，但人们已经不难想像未来在城市芯宇中的尊贵生活享受。通过智能家居系统，业主可以在回家途中用手机打开空调，到家时已是凉风习习；即使家中长时间门窗关闭，新风系统也能让室内拥有清新的空气；防噪音系统通过对门窗、外墙的特殊处理以及浮筑楼板隔音技术，让业主无论是家中开派对还是唱K看大片，都可放心享受，不用担心影响邻居；卫生间同层后排水技术，让业主再也不会在深夜里被楼上用户冲马桶的声音骚扰，万一哪天下水道坏了，也不用抱歉地敲开楼下用户的门去修理；单元式中央吸尘系统在每户垂直单元设置一台主机，每户设一个吸尘面板，业主只要将吸尘软管插入吸尘孔，室内灰尘就会直接进入地下，避免使用普通吸尘器的二次污染及噪声污染。

　　在城市芯宇里，电梯、网络等常规设备的性能也大大提高了。所有电梯选用OTIS品牌GeN2环保型无机房电梯，运行速度高达2.5米/秒，大大节省了候梯时间；通过一卡通和电梯的结合，业主刷卡后进入可自动到达所在楼层；而且凭借家中的智能系统，还可以在出门前自动呼梯，极为方便和人性化。除了通往每家每户的宽带网络外，小区里还在局部庭院、大堂配置无线网络，顺应无纸化和移动办公之流行趋势，让住户在休息放松的同时也可以轻松地上网。小区的地下室采用F1赛车指定供应商CSS公司的彩色防滑路面系统，提高路面的摩擦系数和防水性能，靠近车库入口的住户再不会受进出车辆的噪音干扰。最有趣的是地下室车道的灯光导航系统，每次业主开车回家刷卡进入车库后，即有一排智能灯光亮起，一路将业主引导到自己的车位。仅仅是回家这个简单的行为，也变得充满归属感和荣耀感。

骨子里的奢华让居住不再有缺憾

　　如果我们仔细观察，早些年杭州的一些豪宅产品，由于不注重内在的科技品质或时代的变迁，已经渐渐丧失了居住的舒适性，成为食之无味、弃之可惜的鸡肋。比如，一些别墅本身有三个楼层，再带一个阁楼，又没有装配电梯，导致较高的楼层使用频率越来越低。据说如今不少老别墅区里自建电梯成风，耗时费力之余，不禁要叹息当初小区的建造缺乏前瞻性。还有一些豪宅在装修时配置了燃油中央锅炉或是户式中央空调，几个月使用下来，发现月均能耗费用超过万元，心痛之余只好停用，重新装设分体空调了事。如果这些大房子在建造时，像城市芯宇这样应用外墙外保温外饰面干挂系统、冷热桥阻断系统和中空镀膜LOW-E断热铝合金门窗等技术，至少可以让每个月的能耗费减少大半。据测试，住在节能65%的住宅里，一台1.5匹的空调在夏行，每天可以省电5度左右。

　　一个像城市芯宇这样的前瞻性住宅，在规划上有程泰宁院士的大师级水准，在建造上有金都房产13年来获奖无数的专业品质，在生活舒适性上则有18项前沿住宅科技为依托，加之地段优越，人文蕴藉，更有原生梧桐繁荫夹道，已近于一种没有缺憾的居住形态。在园区配套上，城市芯宇同样不遗余力。南区地下设置大型品牌超市，为城市市民服务的同时，也为园区住户带来方便；幼儿园与健康会所，以服务园区住户为主，兼顾周边区域住户；绿色科技会所设置在休闲广场中轴线的对景位置，其中布置了室内游泳池、健身房和乒乓球室等运动设施。建筑底层的5.6米架空层与景观花园中分散布置咖啡屋、洗衣房等功能，形成涵盖整个园区的泛会所。

　　与那些依靠人们的攀比心理炒作上去的豪宅相比，像城市芯宇这样的科技豪宅更像是一种骨子里的奢侈。它悉心研究业主的每一种日常生活行为，以人性化的智能科技来促成这些行为的内在合理性；它不仅关注业主的健康、舒适、宁静，也关注业主的归属感、自尊和自我实现。事实上，外表上再昂贵的装饰，都是可以随时间流逝更换和替代的；但是内嵌于大楼基础架构中的各种智能系统和功能配置，却不是可以轻易改变和增加的。对于那些永远在寻觅完美住宅的城市精英而言，选择一个在科技、智能和环保意识上皆非常超前的楼盘，可以让其在五年、十年乃至更长的时间内都不再有功能上的缺憾。居住的格调可以随着装修和家具而常换常新，而居住的品质则依靠大楼先天的硬件条件，获得一种长期的保证。