智能家居为别墅巧“化妆”

数据显示，受政策影响，今年上半年申城别墅销售量同比下跌近10%，然而别墅销售遭遇“寒流”的同时，别墅装修市场却异常火爆。专家指出，和普通住宅相比，别墅装修市场的“滞后装修”效应非常明显购买别墅的群体一般会在置业两三年后、周围配套措施成熟后才开始装修，正是那些几年前成交的物业进入了装修期，才使那些高端装修企业忙得不可开交。

与公寓式住宅把功能布局放在第一位不同，别墅的装修更加注重设计及个性化的空间表现，也更加关注居住者身心需求。人性化的功能设计和居住者的爱好，都体现在设计者一笔笔浓墨重彩的构思之上。

过去，别墅设计往往采用后期配饰来衬托前期的硬装施工，而现在恰恰相反，施工前先协调好风格、选择好家具和配饰的材料，根据家具、窗帘、壁纸和灯光等的特性，对前期的施工及硬装设计进行干预，有效整合整体视觉效果，更重要的是通过细节和功能的最大化，满足了业主的生活方式所需。

别墅通常带有花园、地下储藏空间或阁楼，对效果的整体和谐要求更高。而要做到“内外兼顾”，更考验设计师的功底设计时不但要注重室内部分，还要考虑如花园、顶楼阳光房、地下室等部分的设计。同时对装修公司的施工管理要求也极为严格，因为这涉及到对工期管控、不同各施工部分之间的衔接等。设计是装修的灵魂，而施工则是将灵魂表现出来的具体操作，缺一不可。

随着技术的不断进步，节能环保理念的深入人心，别墅的装修空间不断拓展。“别墅市场未来发展会聚焦在智能、环保、标准、定制这几个核心关键字上”某别墅装潢公司人员说。

物联网智能家居是“妆面”亮点。如今，智能家居已经揭开那层一直遮挡面容的神秘面纱。物联网智能家居装置，将家中的各个角落连接起来，形成一张链接各种设备的大网，房主可以通过手机、电脑等终端，对家居生活进行全天候24小时、远程控制，真正做到了智慧生活。

与此同时，别墅装修定制化已成趋势，但目前别墅装修还没有一系列标准可以参照。专家认为，需求刺激供应，“定制化趋势”带来的，是设计公司逐步迈向标准化。“市场打磨出的标准，很可能由企业标准上升到行业标准，以及上升到国际标准”。一家别墅装修设计公司的设计师这样认为。

据介绍，由中国室内装饰协会智能化专业委员会与上海现代国际展览有限公司、上海市建筑材料行业协会共同举办的第十四届别墅配套设施展，将于8月15日到17日在上海新国际博览中心展出。届时青岛海尔、罗格朗等配套设施企业参与展出，可满足开发商多种设计风格和消费者的个性需求。