大一山庄有望成为“中国第一豪宅”(组图)

http://www.wuliannanjing.com 2015年09月26日        
一些古榕树被很好地保留了下来

山顶的大水库颇有野趣

  地王!

  地址:白云大道北种鸡场地块

  规模:占地面积约为15.2万平方米

  户型:900平方米以上的两层或三层别墅

  价格:知情人士透露,最低售价为2.5万元/平方米

  推出时间:预计今年底

  2005年,这个以5亿元总价成交的地王———种鸡场地块拍卖前夕,记者也曾到此探营;四年后的今天,地王终于有了动静。

  自然条件大有野趣

  沿白云大道北,记者看到十来幢独栋别墅已基本完工。地块很大,里面正进行地面施工,无法通车,只能驱车从托斯卡纳至猎人山庄的路口拐入。在大一山庄大门口处张望,四年前的厂房已全部拆除,两排参天大树也已不见踪影。

  在工地上看,土地基本已平整完毕,拆迁也全部完成。十来套最靠近白云大道的别墅已经成型,次第排开。一些古榕树被很好地保留了下来,山体植被仍然保持得不错,通往山顶公园的路也已基本成型。一位施工工人告诉记者,这里共有四条上山的路,两条由大一山庄进去,一条由红路水库山边上,另一条由东源山庄上,几条路相互交会,直通凤凰山雷达站山顶。

  记者于是驱车前往山顶,山路蜿蜒,行走多时未见尽头。山顶有一个大水库,风光无限,正是黄昏,数百只白色的大鸟归巢,大有野趣。远远望去,山脚下路边还有一座规模不小的酒楼,取名叫“食神”。沿山下来,则是猎人山庄,据说这里的野味远近闻名。

  前所未见的智能化?

  当记者顺着山路往回走、即将踏出小区时,在大门口看到了几辆“奔驰”。从车上走出几位气质特别的工作人员,过去一打听,该人士说,他们是Smarthome-HDL(据说是目前著名的智能家居品牌)的工作人员,不久前中标大一山庄的智能家居工程,现在正在介入。

  “那你们究竟在大一山庄‘智能化’了什么呢?”该人士对记者说,这些现在尚未能透露。不过他认为,现在市场上虽然有很多楼盘都有“智能化”的概念,但实际应用案例却很少,人们目前的智能家居概念还只是停留在以可视对讲、安防等为核心,其实这些只是智能家居概念非常初步的阶段,大一山庄的智能化设备可能会是广州市场上前所未见的“真正智能化”。

  最低售价2.5万元/㎡?

  虽然大一山庄尚未入市,但地王的关注度依然很高。去年,2008年度“中国十大超级豪宅”排行榜发布,尚未开售的“广州大一山庄”竟以单套过2亿元的总价名列榜首。开发商广东中力集团一营销负责人当时解释说,可能是“主办方评估其市场价值所定”。

  不过,白云区的豪宅楼盘对大一山庄却并不陌生。颐和高尔夫庄园副总裁赵永爽就说,大一山庄的定位会比颐和高尔夫庄园“还高得多”。

  知情人士透露,大一山庄将由70多幢别墅组成,为纯别墅小区。预计今年底会入市,最低售价为2.5万元/平方米,将冲刺“中国第一豪宅”的宝座。据称,为了打造高档的别墅社区,开发商将会聘请世界各国的顶级设计师(包括贝聿铭等)每人各设计一套别墅,使每套别墅都具有浓郁的个性,单是设计费,就是一笔巨大的支出。

  记者在规划在线查到的资料显示,早在2007年12月,该地块就陆续有别墅获得了《建设工程规划许可证》,为两层或三层别墅。由于地块条件优越,距离市中心区较近,容积率仅为1,且是纯别墅社区,该项目确实有建造“第一豪宅”的本钱。

  文/图记者詹青

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