郊区农民住宅不提倡建别墅

　　记者从昨日举行的《上海郊区中心村住宅设计标准》开题暨编制大纲评审会上获悉，上海将从住宅单体设计、公共部位设计、小区内市政配套、物理环境性能设计、结构抗震设计和智能化设计等8个方面为农民住宅建设制定具体标准。

　　按照新标准，郊区中心村住宅设计小到卫生间面积、大到住宅间距标准都将朝“节地、节能、节水、节材和环保”方向发展。

　　据了解，这也是上海首次进行该类住宅标准的制定。目前这一标准的编制大纲已基本完成，具体标准的编制大约半年后完成。

　　据初步统计，在最近3年内，上海郊区各区（县）已申报立项的住房建设项目，总建筑面积约4000万平方米，但上海农村集中建房标准仍是空白。

　　据了解，建筑设计将成为这一标准制定中的重点，而从资源节约出发，今后将不会提倡占地面积大、容积率又很低的别墅。