住宅“省地节能环保”渐成趋势

    编者按：节能环保的不是一个大家陌生的概念，小到塑料玩具、家居用品的材质更新，大到汽车的绿色环保技术，全国乃至全球的各个领域都在注重产品的环保节能性能，当然我们朝夕相伴的家也不能例外，早在07年搜房网就已经在关注住宅节能环保这个领域了。

    日前，郑州搜房网按照购房者不同的年龄层做了一份网络调查，郑州全年龄段购房者小调查一星期收集了657份调查，结果显示，随着年龄成熟度的增加和经济实力的积累，置业者对于节能、环保这块都比较重视，也越来越要求住宅具备相应的功能。

    恰逢第八届住博会将在11月北京国家会议中心召开，此次盛会的主题同样是“省地节能环保，共筑明日之家”。由此看来，不论是政府、业界、媒体还是广大的购房业主都越来越重视建筑的节能、环保问题，今天搜房网有幸邀请到郑州中高端项目的负责人和业界主流媒体的资深记者，一起讨论郑州房产市场在节能环保这块的情况，以及未来的规划。

    2009年10月21日由搜房网主办的“住宅省地节能环保渐成趋势” 大话地产活动在文新茶馆文新厅成功举行。会上郑州各方专家学者、媒体工作人员、开发商代表就“住宅省地节能环保渐成趋势”这个议题展开了热烈的讨论，并参与了“购房圈”启动仪式。

节能规划 全生命舒适指标

    随着人们生活水平的提高，购房者对住宅品质的要求也随之有了新标准，节能省地环保型的住宅日益受到购房者重视，已经成为日后住宅建设的一大趋势。在搜房网做的一份全年龄层网络调查中显示，不同年龄层的购房者对节能、环保方面都显现出日渐明显的关注度。

    针对这一现象，现场专家学者提出了不少真知灼见，来自核五院的工程师赵婧首先向网友阐述了节能从外观设计、材质、户型等多方面的体现研究，并概述了目前郑州执行这方面的大致情况。宏光奥林匹克置业有限公司副总经理齐亮、永威置业常务副总经理马水旺分别就郑州节能建筑的相关尝试做了精彩阐述。其中齐亮提出的全生命周期的舒适指标以及马水旺提出的规划节能等观点得到了现场的热烈回应。

    齐亮提到现在社会上包括相关行业包括业主对住宅最近提出来一个新的标准叫全生命周期的舒适指标，这里面特别强调舒适指标，即接触建筑材料之后的舒适感，因此对开发商来说是一个重要的指标叫全生命周期的舒适指标，从此入手不管是开发商还是用户看待世界的眼光和切入点不一样了。

    齐亮的精彩发言点燃了现场嘉宾的热情，一时间马水旺的规划节能、左鹏的长久生态等精彩观点倾巢而出，个个妙语连珠，高潮不断。

多方论战 网友互动

    另外，住宅节能环保在郑州各大媒体都有相关的报道，可见媒体人士也对“省地节能环保”表示出了高度关注。本次大话地产现场大河报、东方今报、郑州晚报的资深记者分别就媒体在省地节能环保的舆论导向方面的影响发表了自己的看法，并一致推崇节能省地节能环保这一健康的未来建筑趋势。

    不仅如此，在搜房网的图文直播网页上，网友踊跃留言提问，短短一个半小时，截止直播结束网友评论高达113条，并还在不断增加中，现场互动气氛浓郁。现场主持人现场题为了两个网友最为关心的问题，一个问题是网友担心节能环保建筑会不会增加建房成本，并将这部分成本转嫁到消费者身上。另一个问题是担心开发商认为把钱投在这些‘看不见的地方’不合算。想听听开发商的看法。”对此，开发商都给与了耐心解答，不仅普及了节能环保的知识，更增加了开发企业和置业者的沟通和交流。

    隆福国际代表罗林表示作为普通消费者关注不到内体的东西，开发商付出很多心血和财力，但却是不为人知的。但作为企业的社会责任感，依然会大力推广。永威副总马水旺更是表示舒适度最基本的体现就是节能环保，是势在必行的一项工程。

购房进入“圈时代”

    本次活动同时也是郑州搜房网“购房圈”的亮相仪式，在座各位项目负责人、专家学者以及各媒体工作人员共同见证了郑州搜房网“购房圈”的全新启动。作为一个全新概念的推出，现场嘉宾都对“购房圈”表示出了浓厚的兴趣和充分的肯定，马水旺对划圈的重要性和必要性做出充分解释，他提到各个区域内都有自己的潜在客户，居住习惯、有车没车等诸多环境都决定了区域购房时现今的一大主要趋势。

    齐亮引用了一个流行的地产圈的流行说法来阐释购房圈。“就是地段，地段还是地段。”房地产行业很显著的特点，就是土地资源重复利用的可能性非常低，不可移动不可复制，而且综合一个城市的发展历程，就是人长期有一种习惯性，地段已经成为了身份上约定俗成的特征。

    首个购房圈——“大石桥购房圏”已经华丽登场，上线一天点击率就超5万，论坛的发帖量更是高涨过千，“燕庄购房圏”也已上线，两个圈里囊括了郑州热销的10余个楼盘。“购房圈”是以“团结所有购房人”为宗旨的国内首个区域化购房互动平台，将有效地促进房产信息的透明，改变买卖双方信息不对称的状况，并促进双方买卖。目前“购房圈”这个词已经在购房者和业界之间广为流传，受到极大关注，此次通过大话地产正式全新启动，势必会揭开区域购房新篇章。

    注释：购房圈是以“团结所有购房人”为宗旨的互动平台。“购房圈”的特点是区域化，根据地域来划分楼市，将一个地域的项目全部集纳进来。这种“圈”式划分能够让购房者一目了然同一个区域可供选择的楼盘。一方面凸显圈内项目的优势和亮点，一方面通过论坛的升级，有原来单个楼盘一个论坛转向一个圈内多个楼盘都融合在一个楼盘，这样，可以传递给购房者更多的置业信息。